Prix de vente :
830 000 €
La Villa des Platanes est l'une des enclaves les plus confidentielles de Montmartre : plusieurs corps de bâtiments, des jardins intérieurs, une dizaine de petites maisons et d'ateliers d'artistes construits entre 1860 et 1890, entre le boulevard de Clichy et la rue Robert Planquette.
Niché au cœur de l'îlot bâti, le bâtiment La Terrasse est entièrement préservé des nuisances du boulevard de Clichy.
Au 1er étage du bâtiment La Terrasse, cet appartement traversant et lumineux développe plus de 73 m² organisés autour d'une entrée centrale. Le salon et la salle à manger, séparés par d'élégantes portes vitrées, donnent sur les jardins arborés de la résidence grâce à de grandes fenêtres.
Hauts plafonds, moulures haussmanniennes, parquet massif : le cachet des immeubles de la Belle Époque est intact.
Un bureau indépendant, facilement convertible en seconde chambre, complète l'espace de vie. Une chambre sur l'arrière, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire, commodités séparés.
Une cave de 8,32 m² au sous-sol complète l'ensemble.
Charges de copropriété annuelles : 2 592 € ( gardien, entretien espaces verts )
DPE : E (259 kWh/m²/an) – GES : E (56 kg CO₂/m²/an) – Coûts énergétiques estimés : 1 710 € à 2370 €/an (référence 2023) – Diagnostic établi le 25/05/2025.